Malls pode ser construído de aço e concreto, mas sociologicamente, são microcosmos da cultura americana, refletindo, reforçando e até mesmo ajudando os valores americanos fundamentais molde como o que significa ser humano, por isso que trabalhamos e o que significa "viver a vida boa . "É o que diz James J. Farrell, autor de uma nação mercadorias sob. Dando uma olhada em shoppings e como eles mudaram ao longo do tempo fornece um vislumbre de como os costumes e marcadores de sucesso da América têm evoluído ao longo do século passado.
Precursores
O francês Aristide Boucicaut criou a primeira loja de departamentos, Bon Marché, em Paris, em 1852. Logo, os americanos seguiram o exemplo e começaram a pular sobre a tendência one-stop-shopping e pela década de 1870 lojas de departamento como Macy e Bloomindale de floresciam em os EUA como o século XX progrediu e americanos tomaram cada vez mais em seus carros, muitos mudaram para os subúrbios, que deu origem ao strip mall. Isto foi seguido por centros comerciais comunidade e, em seguida, centros comerciais regionais, o precursor final para o shopping moderno. As intersecções apenas fora rodovias, prosperando suburbanos americanos e políticas fiscais que favorecem o desenvolvimento comercial todos fornecidos um terreno fértil perfeito para shoppings.
Primeira Malls
O primeiro shopping center moderno é geralmente creditado para ser Southdale Shopping Center, que abriu em Edina, Minnesota, em 1956. Projetado por Victor Gruen, foi o primeiro local para fornecer um totalmente fechado, de dois níveis, a experiência de compras de clima controlado, que incluiu lojas de departamento competindo para ancorar lojas especializadas. Essas lojas "âncora" se tornaria uma fundação central da shoppings florescentes. Outras inovações do primeiro shopping center da América incluído um pátio interior central e separação de carro e pedestres movimento. Desenvolvedores de shopping precoces, como Gruen e James Rouse também queria encorajar o engajamento cívico e assim incluía coisas como arte pública e espaços para atividades comunitárias.
Suburbanas e urbanas
Com grandes lojas de departamento ancorando uma coleção sedutora de lojas especializadas, estacionamentos em ambos os níveis, boa segurança, projeto arquitetônico harmonizado, e fundo agradável Muzak, shoppings eram reconfortantes, convenientes, shopping centers centralizados que projetavam um ar de diversão e modernidade. Até o início de 1950 shoppings estavam chegando em vendas de varejo mais do que centros urbanos metropolitanos, e em 1976 foi responsável por 78 por cento das lojas de departamento de recibos. Os centros urbanos sofrem responderam por desenvolver sua própria rotação sobre shoppings, criando o mercado festival, que renovados edifícios industriais históricos e lojas para criar espaço comercial, incluindo restaurantes, varejo especializado e recreação, e também por inventar o shopping vertical, que estabeleceu centros em arranha-céus.
Malls em declínio
Há cerca de 1.000 centros fechados esquerda na América. Agora visto por muitos como "anacronismo histórico" - como um proeminente promotor imobiliário colocá-lo - muitos destes centros estão sofrendo. Não um, novo shopping fechado abriu em os EUA desde 2006. Muitos desenvolvedores e analistas de varejo prever o shopping em breve se tornará extinta a menos shoppings modificar sua experiência de compra para alinhar com os tempos. Muitos grandes varejistas fugiram shoppings ou saíram do negócio. Forças que contribuem para o declínio do shopping tradicional incluem o aumento das compras on-line e uma preferência recém-descoberta para Main Street, lojas de tijolo e argamassa que fornece face-a-face, interação social entre varejistas e consumidores.
Malls Reinventando
Para manter-se com os tempos, shoppings estão fazendo coisas como redesenhar-se a olhar mais parecido com praças do centro - acrescentando parques do cão, layouts street-grade, restaurando riachos pavimentadas-over e fornecendo lojas de rua de rodas. Eles também estão empregando estratégias como o aprimoramento da tecnologia, aumentando o seu marketing de mídia social, e reserva uma grande variedade de eventos, tais como aparições de celebridades, sessões de autógrafos, e desfiles de moda. Como um estrategista de varejo colocá-lo, os americanos não estão mais interessados em simplesmente fazer compras em "edifícios com coisas"; eles querem uma experiência que combina reunião social, entretenimento e compras com um ambiente agradável, estético.