O primeiro passo para vender o seu tempo é encontrar um preço que vai atrair inquéritos sérios. O mercado de timeshare em todo o mundo é favorável para os compradores, porque há poucas diferenças entre um e outro timeshare. Você precisa o preço de seu timeshare competitivos para vendê-lo em tempo hábil.

Instruções

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Examinar os preços que pedem timesharing vizinho como você determinar um valor para a sua propriedade. Corretores fornecer uma lista de propriedades disponíveis dentro do mesmo complexo, que faz um preço elevado pedir um turn-off para os potenciais compradores.

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Estimar a popularidade da região circundante o seu tempo como você determinar um bom preço. Destinos com janelas curtas para bom tempo não oferecem a mesma sedução como áreas com clima temperado durante todo o ano.

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Avaliar a condição do interior da propriedade antes de o preço de seu timeshare. Seu timeshare precisa estar em excelente forma para competir com os novos desenvolvimentos de férias em todo o mundo.

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Comece a avaliação do seu preço de timeshare abaixo do montante de dinheiro gasto no momento da compra. Você vai precisar para absorver alguma perda financeira para o seu tempo com base na desvalorização da propriedade.

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Leia através de seu contrato de timeshare para determinar a longevidade de suas estadias regulares na propriedade. Um acordo permanente para uma estadia anual de duas semanas é mais valioso para compradores do que um contrato por 10 anos que dita uma estadia de 1 semana.

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Utilizar uma variedade de relatórios de análise de mercado disponíveis a partir de um corretor para avaliar a viabilidade de sua cotação de venda. Brokers como TimeshareLand oferecer relatórios gratuitos sobre o estado do mercado de timeshare que deve informar o processo de precificação (ver Recursos abaixo).

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Localize um gráfico simples para precificar o seu tempo que deve ser utilizado como uma pedra de toque durante o processo de venda. Gráficos por empresas como segundo mercado de timeshare revendas oferecer uma fórmula fácil de usar para obter os preços com base no preço de compra original (ver Recursos abaixo).

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Figura futuras melhorias para a propriedade pela sociedade gestora em seu preço de timeshare. A instalação de uma nova área de piscina e cozinha renovada irá aumentar o valor de sua propriedade.

Dicas:

• Calcular os custos de manter um timeshare em vez de vender, como você determinar um preço justo. As taxas anuais de manutenção e aluguel que você compartilha com outros acionistas devem ser combinadas com os custos de viagem. Este valor vai colocar a necessidade de pedir um preço baixo em perspectiva.