Suntree, Flórida, é uma comunidade planejada em Brevard County perto de locais de entretenimento de Melbourne e muitas das atracções da costa atlântica da Flórida. Suntree tem um extenso conjunto de estatutos que regem a vida cotidiana na comunidade. Subdivisões individuais dentro Suntree podem colocar diante de seus próprios estatutos; no entanto, não pode ser menos restritiva do que o documento de governo mestre. Como acontece com qualquer conjunto de regras, estatutos da Suntree são continuamente modificados e atualizados.

Artigo 1

O artigo 1 do Estatuto Social contém 15 seções que estabelecidas definições para o documento. De "Associação", significando o proprietário Suntree Mestre Association, a "violações", denotando o descumprimento da lei, o artigo define o palco para o instrumento restante.

Artigo 2

No artigo 2 imóveis estão garantidos "Servidão de Prazer", o que dá direito aos direitos associados às áreas comuns do empreendimento. O artigo também prevê taxas para o uso de equipamentos de recreação, e permite a aplicação de multas e suspensão do direito de voto e privilégios para o descumprimento.

Artigo 3

Originalmente intitulado "Composição e direitos de voto", este artigo foi transferido do Estatuto Social, para os Estatutos da Sociedade.

Artigo 4

Artigo 4 estabelece convênios de taxas associadas com manutenção, avaliações, multas e ônus. Por exemplo, Seção 3 define o limite em avaliações anuais. Seção 4 permite que as avaliações para os aumentos de capital. Seção 8 discute inadimplência e estabelece diretrizes para as taxas de juros em atraso e os procedimentos necessários para a apresentação de uma garantia contra o devedor. Artigo 10 define os critérios de isenção de taxas incluídas no artigo.

Artigo 5

Moradores são obrigados a manter as suas propriedades individuais em bom estado de conservação conforme referido no artigo 5.

Artigo 6

O Comité de Revisão Architectural é instituído nos termos do artigo 6, que estabelece as responsabilidades da ARC e explica nomeações de membros e autoridade. O artigo, que é composto por 18 seções, passa a explicar uma série de regras e restrições, desde a submissão de planos para a aprovação de poços para rega exterior.

Artigo 7

Qualquer aparelho residencial podem ser subdivididos de acordo com artigo 7.o Sub-associações também podem ser estabelecidos de acordo com a Seção 1 do artigo. No entanto, se uma sub-associação não executar sob o seu próprio regimento, as despesas incorridas pelos proprietários Mestre Suntree Associação para garantir o cumprimento será reembolsado pelo sub-associação.

Artigo 8

Embora as unidades de aluguer são permitidas em Suntree, o artigo 8 regula sua existência. Seção 2 explica que um inquilino que mora em uma unidade para mais de duas semanas tem os mesmos direitos que o proprietário. O residente primário deve se registrar com o proprietário Associação Suntree Mestre de acordo com a Seção 3 do artigo.

Artigo 9

O proprietário Associação Suntree Mestre está autorizado a celebrar um contrato de terceiros para a manutenção das áreas comuns de acordo com a linguagem do artigo 9.

Artigo 10

A carne dos estatutos é encontrada no artigo 10, que trata dos convênios e restrições gerais para Suntree. Este artigo permite que o conselho de administração o direito de renunciar a qualquer disposição do artigo 6 ou 10 Seção 4 permite a alteração do estatuto social e sinalização é restrito de acordo com informações na Seção 5 Criação de animais é discutida no capítulo 6, as restrições de estacionamento são abordados na Seção 7 e 8 pontos 9 a 11, e 16 de conversar sobre restrições de armazenamento. Uma discussão de antenas podem ser encontrados em Secção 15 seções restantes cobrir de lixo, natação, pesca, motocicletas, solicitar e gestão de águas pluviais.

Artigo 11

Como a maioria dos documentos legais, o último artigo, neste caso o artigo 11 resume os principais pontos do documento. Secção 1 trata da observância governamental. Seção 2 define a data efetiva e opções de renovação automática. Seção 3 fala sobre execução. Autonomia é coberta na Seção 4 Alteração dos estatutos é coberto pela Seção 5 Anexação é a preocupação da secção 6, e no Capítulo 7 explica servidões direito de passagem concedidos a Suntree Partners, desenvolvedor da área.