Tirar férias pequenas ou estendidas livre de estresse anuais como um proprietário de timeshare Diamond Resort Internacional tem muitos benefícios. Sem preocupações sobre a disponibilidade do quarto, constantemente flutuante custos devido a mudanças de estação, feriados, ocasiões especiais, eventos locais e tal. Para alguns, os pagamentos mensais, taxas de manutenção e uma economia difícil causa estresse e proprietários de prompt para vender. Proprietários procurar activamente conselhos sobre como vender sem muito custo adicional para si próprios. Este procedimento passo seis auxilia proprietários em vender eficazmente os seus timeshare.
Instruções
1
Evite grandes taxas iniciais ou depósitos. Mantenha-se afastado de empresas contato com você para realizar uma avaliação, publicidade, marketing, análise de marketing ou qualquer coisa que custa algumas centenas de dólares ou mais. Estes são scams. As empresas que requerem uma taxa de garantia reembolsável ou de devolução do dinheiro não garantem o timeshare para vender. Dinheiro nunca é devolvido, mesmo com as queixas dos consumidores. Incorrer em taxas apenas para anúncios colocados em publicações on-line ou associações para a publicidade. Estas são taxas normal e nominal (US $ 10 a US $ 50).
2
Determine o valor verdadeiro. Os proprietários que preço o resort muito próximo do preço de venda original fazer os compradores tornar-se desinteressado. Estabelecer um preço realista através da realização de due diligence. Cálculos do mercado de revenda Geral revelam que revenda de timeshare são tipicamente 30 a 50 por cento do preço original. Avaliar os preços de venda da semana comparáveis entrando em contato com o resort e check-out mercados de revenda online e leilões eBay. Investigar registros de imóveis no município onde o resort está localizado em números precisos.
3
Anuncie no mercado de revenda de timeshare. Reveja formatos de anúncio antes de fazer um anúncio. Publicidade on-line gratuitamente ou por uma taxa de $ 10 a $ 50 listagem ou o registo em sites de revenda. Publicidade publicação impressa é recomendada. Colocar anúncios classificados em "Imóveis Timeshare" seções dos principais jornais e jornais locais no local resort. A American Resort Developers Association (ARDA) mostra que os compradores de timeshare geralmente preferem usar o mercado de revenda para as suas compras.
4
Prepare-se para pagar empréstimos existentes ou pagar no fechamento. Considere um refinanciamento hipotecário casa, ou abrir uma casa empréstimo para pagar o empréstimo timeshare de alta de juros de taxa. Com nenhum empréstimo, compartilha o tempo tornar-se atraente e vendável.
5
Trate potenciais compradores com consideração. Responder rapidamente aos e-mails, telefonemas e ofertas. Faça contrapropostas razoáveis quando as ofertas estão abaixo do preço pedido. Represente o timeshare com precisão em anúncios sobre taxa de manutenção, pontos de vista, semanas fixas ou flutuantes e outras informações importantes. Imprecisão pode ser interpretado como de artifício por parte do ™ € s Sellera ou poderia causar dificuldades legais depois de uma venda. Contato com o resort para perguntar sobre promoções se métodos e preços de venda tradicionais não são oferecidos ou um negócio parece incomum.