O mercado imobiliário francês tem experimentado alguns mergulhos desde 2008, com os preços caindo dez por cento em certas áreas. Como não existem restrições sobre os compradores estrangeiros em França, há muitos que estão olhando para encontrar um lar permanente, uma propriedade de investimento ou um lugar para ficar longe de tudo na França. Muitos britânicos têm feito isso por algum tempo, bem como alemães e suíços. Agora os americanos estão se juntando a tendência de ter uma casa de sonho francês.

Instruções

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Pesquise as diferentes províncias e decidir onde você gostaria de comprar uma casa. Leve em consideração coisas como o clima, turismo, serviços de saúde e proximidade com as cidades para as necessidades básicas.

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Determinar o seu orçamento e que tipo de casa que você quer. Muitas casas na França são antigos e podem exigir alguma restauração. Decida se você prefere se mover em imediatamente ou se você não me importo de fazer algum trabalho em um lugar. Se você está comprando uma segunda casa, considere quantas vezes você vai estar lá. Casas desocupadas atrair vandalismo, por isso considerar alugar quando você estiver ausente.

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Configurar compromissos com antecedência. Seja específico ao descrever o que você está procurando. As informações mais específicas de um agente imobiliário tem, mais fácil será para ajudá-lo. Considere o uso de uma empresa que atua como uma ligação entre compradores estrangeiros e os agentes imobiliários locais. Várias vantagens incluem que muitos têm falantes de inglês, eles trabalham com vários agentes em um tempo e eles normalmente ver toda a compra através.

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Loja entre novembro e março. Este é o período de entressafra e os turistas vão embora. Agentes imobiliários podem ter mais tempo para gastar com você e você será capaz de ver o lugar em clima desagradável.

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Traga toda a sua informação. Esteja preparado para comprar por ter convosco todos os seus documentos de identificação, certidões de nascimento e de casamento, uma lista dos ativos, os três últimos anos de suas declarações fiscais e extratos bancários. Você também vai precisar de contratar um empreiteiro para olhar sobre a casa e determinar o que pode ser necessário reparos.

Dicas:

• O preço de venda de uma casa na França quase sempre incluem a comissão de seis por cento do agente imobiliário. Não deixe de pedir de qualquer maneira. Você também será responsável por honorários do notário. Em 2010, as taxas foram de 2,5 por cento em casas menos de cinco anos de idade. Antigas casas foram cinco a sete por cento. A maioria destes custos ir para impostos de transferência locais e cerca de 1,5 por cento, para pagar o notário.
• Se a casa precisa de reparos, obter uma estimativa, mas lembre-se o inesperado pode acontecer.