O negócio boutique hotel foi criado para atender às necessidades dos viajantes cansados de dormir no mesmo quarto mesmice com os mesmos móveis em cada cidade. Boutique hotéis oferecem ambientes únicos, personalizado com uma ênfase no conforto e serviço, e essa idéia pequena empresa se tornou um grande comércio. Abrindo um hotel boutique pode ser caro, mas a indústria em expansão torna uma aposta vale a pena considerar.
Instruções
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Organizar financiamento. Devido à sua natureza de luxo, hotéis boutique exigir um investimento enorme, provavelmente, fora do alcance para a maioria dos pequenos investidores. Considere uma sociedade limitada com um grupo de investimento. Hotéis boutique são uma perspectiva atraente para o investimento. Eles tendem a atrair uma clientela abastada semelhante à de hotéis de luxo, mas sem a grande sobrecarga. Então, uma vez que o investimento inicial é feito, o retorno é significativamente maior do que outros tipos de propriedade hotel.
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Escolha um local. Hotéis Boutique apareceu pela primeira vez na década de 1980 em áreas urbanas na moda como Nova York e Londres. Agora eles estão em quase todas as áreas metropolitanas e resort, e estão se tornando cada vez mais prevalente nos subúrbios. Boutique hotéis são normalmente concebidos para refletir e se misturar com os arredores organicamente, aproveitando o que a região tem para oferecer. As opções estão abertas para localização, mas se o dinheiro é um problema, considerar, de uma localização cénica remoto, um subúrbio, ou reformar um antigo hotel da cidade em um bairro de transição onde os valores dos imóveis estão subindo.
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Criar um estilo. Boutique hotéis são todos sobre estilo criativo. Sua localização deve determinar o estilo ea decoração do hotel e os quartos. Muitos proprietários de hotéis boutique seguem um tema singular e quartos exclusivos. O Adobe Grand Villas em Sedona, Arizona, por exemplo, oferece quartos de tamanho apartamento de luxo com excelente instalados em lodge tipo de construção rústica utilizando madeira e pedra natural para uma sensação de autenticidade. Os quartos são confortáveis e acolhedor, cada um único. Na roda Villa Wagon, a cama se assemelha a um vagão de Conestoga, enquanto o Whispering Pines Villa é uma coleção de móveis criados a partir de forma livre, deserto madeiras branqueadas pelo sol.
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Considere o serviço e comodidades. Não importa o estilo, cada hotel boutique especializada em serviço. A relação pessoal-to-guest é elevada eo serviço é esperado para ser altamente pessoal e atender a cada necessidade possível. Isso fará com que os salários mais elevados do que a média, mas vai pagar em fidelidade do cliente. Esta é uma área onde as cadeias de hotéis tradicionais lutam.
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Fornecer luxo. Se você quer que sua boutique hotel para ser bem sucedido, investir em mobiliário de qualidade, camas ultra-confortáveis, linho fino e obras de arte de qualidade. Atenção aos detalhes é crucial. Seus convidados vão notar produtos de higiene pessoal de boa qualidade, travesseiros extras e cadeiras confortáveis.
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Morada da competição. Independentemente de conforto, luxo e estilo, o seu hotel precisa competir em um nível prático. Isso significa internet de alta velocidade sem fio, TV de tela plana, e uma variedade de amenidades seus convidados vão esperar em qualquer hotel de qualidade, como um ginásio, um spa e excelente comida. Em seguida, o boutique hotel deve ir a milha extra, oferecendo algo único. Por exemplo, a cadeia de boutique Magnolia Hotéis atende a viajantes de negócios em uma agenda cheia, fornecendo um buffet de pequeno-almoço, happy hour com vinho de cortesia e cerveja, e um leite e biscoito buffet para snackers de fim de noite.
Dicas:
- Evite áreas já saturadas com hotéis boutique.
- Requerem pessoal para memorizar nomes do convidado e incentivar a interação amigável.
- As comodidades plano para atender às necessidades de sua clientela-alvo.