Desde a sua criação em 1960, o conceito de timeshare tem sido usado por marca nome de hotéis para desenvolver resorts em muitas áreas rurais do mundo. A timeshare hotel é um método de uso ou posse de um hotel, apart-hotel ou condotel onde várias partes têm direitos de uso da propriedade. Os dois tipos básicos de posses de timeshare são um timeshare alugados ou direito de usar e um timeshare deeded ou taxa-simples. Em conformidade com os usos, timesharing hotel são de tipos, flutuantes ou sistema de pontos fixos.
Compartilha o tempo alugadas
Em um timeshare locado, o direito de utilizar a unidade é de propriedade por um tempo limitado, normalmente por um período de 25 a 30 anos, mas o período às vezes pode ser tão baixa quanto 10 e tão alto quanto 50 anos. Após o período especificado, o direito de usar reverte para o desenvolvedor ou o hotel. Durante o período de titularidade do direito de usar, o comprador tem o direito exclusivo de utilizar o aparelho durante um determinado número de dias em um ano, geralmente uma semana. Este direito de usar a propriedade é como um contrato de arrendamento a longo prazo.
Compartilha o tempo Deeded
Em um timeshare deeded, o comprador é dono de um pedaço da propriedade e recebe uma escritura da propriedade. Sua propriedade é para sempre, a menos que ele vende. Quando ele morre, a propriedade vai para seus herdeiros. É como a propriedade de uma casa, exceto o imóvel é propriedade de vários outros. A propriedade é uma unidade fixa, eo uso é para um determinado período de tempo (muitas vezes por semana) e é para datas específicas do ano. O comprador tem parte real-propriedade, tem pedido à propriedade e tem uma palavra a dizer no vir-nos no hotel.
Tipos de Timeshare Usos
Um tempo fixo é onde o uso é fixada para datas especificadas do ano, geralmente uma semana a cada ano, para um determinado número de anos. Isto difere de um tempo de flutuação, onde as datas reais não são designados, mesmo se o período de tempo é (no caso em que o proprietário desta forma tem a reservar seus datas de utilização antes do tempo). O terceiro tipo de utilização é o sistema de pontos compartilhada, onde a números específicos de pontos são comprados que podem ser usadas para utilizar tipos específicos de unidades para um determinado número de dias e datas.