A timeshare oferece-lhe a oportunidade de possuir um pedaço de um local resort. Em vez de pagar para o seu hotel, quando você sair de férias, você pode ficar em sua própria timeshare ano após ano. Antes de comprar um tempo, você precisa entender como eles funcionam, e certifique-se que o investimento será benéfico para as necessidades futuras de sua família de férias.

Timeshare propriedade

Timeshare propriedade trabalha em uma das duas maneiras básicas. No modelo tradicional, você compra uma participação em uma propriedade, e você começa a usar essa propriedade durante um determinado período de tempo todos os anos. Timesharing tradicionais pode ser tanto semana fixa ou flutuante semana na estrutura. Em uma semana timeshare fixo, você usa a propriedade em uma semana específica de cada ano. Em uma semana timeshare flutuante, você pode escolher o seu semana, mas deve fazê-lo antes de outros proprietários de fazer. Algumas empresas de timeshare com vários resorts permitir que os seus clientes para negociar uma semana em um resort com outros que têm timeshare em um local diferente. O outro tipo de modelo partilha de tempo permite que o proprietário compartilhada para compra de créditos em vez de uma porção do próprio recurso. Esses créditos podem então ser transformado em para um período de férias em qualquer um dos resorts em plano da empresa, desde que o proprietário de timeshare tem pontos suficientes para o resort escolhido no momento escolhido do ano; esta opção dá ao proprietário timeshare mais flexibilidade.

Custo de um timeshare

Para comprar um tempo, você vai pagar um preço de compra de uma só vez para a sua participação na propriedade. Em troca, você tem acesso à propriedade timeshare sob os termos do contrato de timeshare. A maioria das empresas de timeshare oferecer financiamento. Desde que você não vai ser manter a propriedade de si mesmo, você também vai pagar uma taxa de manutenção regular. Esta taxa será paga anualmente, trimestral ou mensal, mesmo que você não use a propriedade. A taxa de manutenção cobre o custo de manter os jardins impecáveis ​​e pagar impostos e seguros na propriedade. Como os custos de manutenção e impostos pode aumentar, esta taxa pode subir.

Posse e venda

Alguns timesharing são deeded, o que significa que você compra uma escritura de sua parte da propriedade. Outros são não-deeded, o que significa que você compra o direito de usar a propriedade, mas na verdade você não possui nada disso. A maioria compartilha o tempo são considerados um ativo que pode ser transmitida aos seus herdeiros em algum ponto. Outros têm um período limitado de propriedade. Se você comprar um timeshare deeded ou um não-deeded que dura indefinidamente, você pode querer vendê-lo em algum ponto. Antes que você, leia o contrato com cuidado. Para timeshare deeded, olhar para as limitações à revenda. Se você possui um compartilhada não-deeded, para assistir as limitações de sublocação. Se você pode vender o seu tempo, provavelmente não será uma grande máquina de fazer dinheiro, de acordo com especialistas financeiros, como Dave Ramsey. Se você optar por comprar um tempo, fazê-lo com a intenção de manter e usá-lo a fim de obter valor suficiente para fora do investimento.