Durante a última década, tem havido muita discussão sobre que detém uma parte do tempo. Dependendo de quem é feita, as opiniões variam de boa a muito ruim. É um bom investimento? Quantas outras pessoas normalmente compartilham um? Existem muitos custos associados? Conhecer os prós e contras de comprar uma quota de tempo pode ajudar alguém a pensar em participar de um tomar uma decisão informada sobre uma compra.

Definição

A partilha de tempo é propriedade conjunta de uma propriedade de férias por duas ou mais pessoas. Essas pessoas se revezam vivendo na propriedade por certos períodos de tempo fixos. É um lugar que alguém pode comprar para ser capaz de tirar férias a cada ano, mas desde que a propriedade é compartilhada por muitas pessoas, o custo é menor.

Pros

Existem várias vantagens para investir e que detém uma parte do tempo. Em vez de pagar uma conta de hotel a cada ano, você paga um custo inicial e, em seguida, pode usar a propriedade a cada ano. É uma garantia de férias para ser tomado ao mesmo tempo todos os anos. É capaz de ser alugado para fora para um lucro, se você não pode fazer a sua semana de férias.

Talvez uma das maiores características de uma parte do tempo é o programa de intercâmbio. A maioria dos operadores de timeshare tem um programa que vai permitir que você trocar a sua quota de tempo para outro, assim você não está preso indo para o mesmo lugar todos os anos.

Contras

Hora acções que têm a sua quota de contras também. Eles são notoriamente difíceis de vender, se você quer sair. Eles não apreciam como outros bens. Mesmo que você não tem que fazer nada a manutenção, a maioria das ações do tempo terão taxas anuais de manutenção que lhes são inerentes. O seu operador de timeshare pode ter um limite de quantas vezes e quando você pode trocar ou alugar seu imóvel, por isso, a propriedade vai sentar-se vazia, se você não pode fazer o seu semana.

O que procurar

Se você está pensando em comprar uma parte do tempo, há algumas coisas para procurar. Olhe para a compra de uma unidade de revenda, ao contrário de um que é nova. Uma vez que a quota de tempo é difícil de vender, pois muitas vezes os proprietários vão profundamente descontar o preço de venda. Também lembre-se de perguntar sobre as taxas de manutenção e de gestão. Obter todas as taxas na frente para que você saiba o que você está se metendo. Além disso, não são empurrados em um negócio que não funciona para a sua família.

Eu devo comprar?

Hora acções são, definitivamente, para um determinado tipo de viajante. Se você tiver uma família grande, uma quota de tempo pode ser perfeito para você. O custo da poupança de alimentos e hotéis serão astronômicos. Além disso, se você tem o tipo de trabalho onde você tem problemas de agendamento de férias, uma quota de tempo pode permitir que você para cuidar de que, como você vai percorrer a mesma semana de cada ano. Se você gosta da liberdade de viajar ou não tendo filhos, uma quota de tempo pode ser um desperdício de dinheiro. Olhe para o seu estilo de vida, e tomar a decisão sobre o que funciona melhor para o seu estilo de vida.