Férias Vs. imóvel Time Share

Férias Vs. imóvel  Time Share


Se você está contemplando a possibilidade de investir o seu dinheiro suado em qualquer uma propriedade de férias ou uma parte do tempo, você precisa entender os prós e contras de cada tipo de imóveis. Dependendo de suas próprias circunstâncias, você provavelmente vai descobrir que um desses tipos de férias imobiliário faz mais sentido para você.

Benefícios de uma propriedade de férias

Um dos benefícios mais significativos associados à propriedade de férias é que você fez um investimento. Você pode fazer uso de sua propriedade de férias nesses momentos e nas formas que melhor atendam as necessidades e objetivos de você, sua família e convidados.

Você também tem um ativo que espero venha a apreciar ao longo do tempo. Historicamente, os investimentos no setor imobiliário têm demonstrado rentabilidade para as pessoas mais frequentemente do que não.

Finalmente, quando você possui uma propriedade de férias, você tem a capacidade de alugá-la às vezes quando você não estiver usando. Muitos indivíduos que possuem propriedade de férias são capazes de pagar por uma percentagem razoável de a hipoteca anual, bem como outros custos e despesas por alugar o imóvel para fora quando não em uso pelo proprietário.

Benefícios de Time Share

O benefício mais significativo associado com uma quota de tempo é que você pode ter um destino de férias disponíveis para você por um período de tempo definido a cada ano e não precisa fazer o grande investimento e empenho que vem com a proprietária de uma casa de férias a título definitivo e em seu próprio país . A quota de tempo permite que indivíduos com ainda mais moderado ou até mesmo modesto significa a capacidade de desfrutar de um lugar para passar um período de férias.

Outro benefício encontrado em uma parte do tempo é que você não precisa se preocupar com manutenção e conservação. Estes podem ser um desafio para uma pessoa que possui uma casa de férias - muitas vezes uma propriedade a uma grande distância da sua residência principal.

Desvantagem de propriedade de férias

O custo é uma grande desvantagem de possuir uma propriedade de férias. Se você optar por comprar uma propriedade de férias, você acaba pagando duas hipotecas a menos que você tem a sorte de ter liquidado a um em sua residência principal. Gerenciando e mantendo-se com uma hipoteca é um desafio na maioria dos casos. Adicionando uma hipoteca sobre um segundo ou férias propriedade acrescenta outro grande compromisso financeiro para a sua vida.

Conservação e manutenção associada a uma propriedade de férias é outro problema a ter em mente antes de comprar. Cuidar de uma propriedade de férias a partir de uma distância é demorado e difícil, mesmo sob as melhores circunstâncias. E, claro, conservação e manutenção pode ter uma portagem adicionais em sua conta bancária.

Desvantagem de Time Share

A principal desvantagem associada com a proprietária de uma parte do tempo reside no fato de que você tem pouca flexibilidade no planejamento de férias. Pela própria natureza de uma parte do tempo, você tem apenas uma hora específica durante o curso de um determinado ano em que você pode tirar proveito de seu tempo compartilham. Se você quiser alterar a sua hora prevista de usar uma parte do tempo, você precisa para tentar elaborar um comércio com um ou outro dos proprietários de companhia de sua quota de tempo (que pode ser um processo trabalhoso em muitas circunstâncias).

Outra desvantagem de um tempo compartilham é a realidade que é alguns casos, a propriedade irá degradar em sua aparência e funcionalidade. Há casos em que tempo compartilham imobiliário não vai ser mantidos em bom reparo prejudicando sua capacidade de desfrutar plenamente a propriedade em suas férias.

Finalmente, uma parte do tempo muitas vezes não vai segurar ou manter o seu valor. Mesmo quando o mercado global imobiliário está em expansão, o valor de um tempo, muitas vezes, partes diminuirá.

Intercâmbios e Swaps

Muitas pessoas consideram que possuir ou uma quota de tempo ou uma propriedade de férias é limitante. Estes indivíduos concluir que todas as férias precisa ser gasto na partilha de tempo ou propriedade de férias. Na verdade, este negativo aparente é realmente um positivo.

Neste dia e idade, é uma prática comum para os proprietários de ambas as ações do tempo e propriedades de férias para troca ou propriedades de swap com outros indivíduos em situação semelhante. Em outras palavras, se você possui qualquer uma quota de tempo ou uma propriedade de férias, você tem a capacidade de trabalhar para fora uma troca com outro proprietário do imóvel partilha de tempo ou férias. Você pode passar umas férias em outro local, trocando desta maneira - dando-lhe a oportunidade para novas experiências e diferentes destinos de férias.