Como transferir um Timeshare

Como transferir um Timeshare


Um tempo permite que seu dono para possuir um pedaço de propriedade sem o fardo de manutenção e outras responsabilidades que são normalmente associados com possuir um pedaço de imóveis. Um destino definido é aberto ao proprietário de timeshare que está garantido para estar disponível durante um tempo específico, como indicado na escritura de propriedade. Este tipo de propriedade é econômico e eficiente para as pessoas que estão olhando para férias no mesmo ano após ano localização. Uma vez que o local de férias não é desejável, pode ser transferido para um comprador interessado.

Instruções

1

Contato com o resort timeshare e descobrir se nenhuma taxa será cobrada no processo de transferência de timeshare. Algumas empresas cobram uma taxa para este tipo de transação, por isso é importante para você para informar o comprador e anotará no contrato. Esta é também uma oportunidade para que você possa amarrar quaisquer fios soltos em seu fim do negócio, tais como se você deve a quaisquer atrasados ​​por serviços passados ​​prestados a você que incorridos acusações.

2

Inserir um anúncio na seção de classificados do seu jornal local, ou postar um anúncio em um site de viagens. Classificados custar uma pequena taxa, mas se você é capaz de fazer uma conexão com um comprador interessado que terminará na venda de seu tempo, pode valer a pena.

3

Intercâmbio de informações sobre o seu tempo com o potencial comprador. Seja paciente e responder a quaisquer perguntas que possa ter. Liberte toda a informação relevante que pertence ao timeshare, como o nome do resort, informações e regras da empresa envolvida no timeshare em contato. Todas as informações devem ser incluídas nos documentos que você assinadas no momento da compra original.

4

Elaborar um contrato e estado com clareza e precisão o que o comprador estará comprando. Incluir o preço de venda, quaisquer taxas adicionais que serão devidos devido a pagamentos de volta em circulação, e quando o comprador será capaz de usar o timeshare. Desde timesharing geralmente dizem respeito a certas épocas do ano, e só pode ser utilizado durante a certos semanas, você deve deixar isso claro no contrato.

5

Contacte escritório do escrivão local na área em que o timeshare está localizado. Este escritório pode fornecer você eo comprador com uma cópia oficial de uma nova ação. Pode haver uma taxa para isso, mas, pelo menos, a transferência de timeshare vai ser legal. Criar o seu próprio feito usando documentos adquiridos de sua papelaria local pode não ser legal no estado envolvido na venda.

6

Finalize a transferência de seu tempo trocando toda a documentação relevante através do correio ou através da Internet. No melhor cenário, os advogados que são educados na venda de imóveis pode fechar a venda para o seu profissionalmente e oferecer-lhe paz de espírito. Caso contrário, os documentos assinados e recibos de pagamento deve ser suficiente.

Dicas:

  • Mesmo se você não optar por usar um advogado para a efetiva transferência de propriedade, ainda é uma boa idéia para consultar com um antes da venda. Um advogado que é especializado em direito imobiliário pode oferecer conselhos úteis que podem ser muito importante para a transferência de seu tempo.
  • Certifique-se de que você é realmente o proprietário de timeshare! Caso você tenha adquirido o uso de um timeshare de um parente falecido ou ente querido, verifique se o seu nome está na escritura real antes de tentar a transferência. Caso contrário, a transação pode não ser legal.